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          搞懂裝修合同免責條約 學會維護權益
          發布時間:2016-03-22  點擊下載
            裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。
            
            家庭裝修之前都要簽訂裝修合同,對于第一次裝修的人來說可能對合同中的內容并不是全都能了解。若是草率的在裝修合同上簽字,日后為自己惹來麻煩就不劃算了。以下五點免責條約希望各位需要裝修的朋友們注意啦!
            
            免責條約,常被合同一方當事人寫入合同或格式合同之中,作為明確或隱含的意思要約,以獲得另一方當事人的承諾,使其發生法律效力。就其本意講是指合同中雙方當事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時,為免除或限制一方或者雙方當事人責任而設立的條款。因此說,免責條款以意思表示為要約,以限制或免除當事人未來責任為目的,屬于民事法律行為。
            
            (一)免責條約、管道滲水。這個對木地板影響很大的,特別是底下裝有龍骨的,底下管路如果有滲水的話,龍骨層就會慢慢積水,一下子還發覺不了的,非要影響地板了才會知道。這種情況如果不是安裝地板時沖破水管,商家是肯定不負責的啦。
            
            (二)免責條約、橫向拼裝跨度過大。每塊地板都有一定漲縮范圍,木地板墻角四周都要預留伸縮縫隙的。但是當木地板橫向拼裝塊數或總寬度過大時(實木一般不超過4米,多層復合不超過5米),伸縮縫就不夠用了,這時基本上都要分成兩個拼裝區域,中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條,認為這樣不好看,但是如果不做,而地板膨脹起拱或瓦變了的話,就留給了商家一個拒絕負責的一個理由。
            
            (三)免責條約、陽關暴曬。窗戶(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開裂、變色,老化等,這幾種現象基本上都是因為陽光長時間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好,僅窗邊有這些問題,商家一般不會承認自己地板有問題的。
            
            (四)免責條約、房屋長期空置無人入住。地板含水率是有國家標準的,如果出廠時地板含水率是在國家標準范圍內的,那就說明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問題。根據很多統計證明,地板安裝好了,但是一年半載的都無人居住(特別經過炎熱夏季和梅雨季時),就算合格的地板也很容易出問題。這種請款下地板膨脹起拱或縮縫開裂,但又沒有數據證明是因為地板含水率不合格引起,那我們就只能吃啞巴虧了。所以安裝地板后不準備住進去的,要特別注意通風降溫、去潮或加濕等保養。
            
            (五)免責條約、化學品反應腐蝕。地板漆面與其他腐蝕性化學物品接觸,產生化學反應等原因會引起的地板油漆剝離。
            
            
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